La description:
Sous la responsabilité de la Directrice des Opérations Immobilières et du Patrimoine, en lien avec la Foncière d'Habitat et Humanisme et les Directions Opérationnelles de l'association, et avec l'appui administratif de l'assistante de la direction, le/la Responsable de programmes pilote le montage des nouveaux projets immobiliers (construction neuve, réhabilitation lourde ou thermique/énergétique, VEFA, prise en gestion) afin d'accompagner la stratégie de l'Association aujourd'hui axée sur la création et le développement de résidences à vocation intergénérationnelle, de pensions de famille, de résidences sociales ou de foyers de jeunes travailleurs. A ce titre, ses principales missions seront les suivantes : Il/elle veille et est garant(e) du montage des opérations immobilières sur le plan administratif, technique et juridique dans le respect des délais et des budgets conformément aux procédures internes. Il/elle pilote et coordonne l'action des différents intervenants nécessaires aux montages des opérations immobilières : -En maîtrise d'ouvrage directe : les maîtres d'œuvre, les bureaux d'études, les géomètres, les géotechniciens, les bureaux de contrôles, les CSPS, les diagnostiqueurs, les notaires -En acquisition VEFA : les promoteurs, les AMO éventuels -En prise en gestion : les bailleurs sociaux, les AMO éventuels Il/elle établit et suit les dossiers de financement de la demande jusqu'au solde. Il/elle négocie les différents actes juridiques en lien avec le service juridique et les notaires : promesses de vente / contrat de réservation, acte authentique ou convention de location dans le cas de la prise en gestion. Il/elle suit les travaux conformément aux process internes à travers les réunions de chantier dans le cas de maîtrise d'ouvrage directe, ou des comités de suivi dans le cas des VEFA et prise en gestion. Il/elle pilote et met en œuvre les projets d'ameublement des résidences dans le respect des cahiers des charges, des délais et des budgets. Il/elle réceptionne / livre et clôture les opérations sur les plans administratifs, techniques, juridiques et financiers. Il/elle participe à la prospection et au développement de nouvelles opérations immobilières. Il/elle présente l'avancement des dossiers en interne et réalise un reporting régulier de ses opérations. PROFIL Niveau de formation et expérience : -Bac+5 en école d'ingénieur, d'architecture, master urbanisme et aménagement -Entre 5 et 10 ans d'expérience en maîtrise d'ouvrage idéalement chez un bailleur social avec une connaissance des logements foyers. Compétences techniques : -Excellente culture technique et réglementaire dans l'immobilier et la construction -Bonnes connaissances en techniques de négociation -Fortes compétences en suivi de travaux -Bonnes compétences en gestion financière -Maitrise de la commande publique -Expérience et savoir-faire en matière de pilotage de projet, de planification, de coordination, de gestion administrative et budgétaire -Maîtrise des outils informatiques (Pack office, bureautiques et outils collaboratifs). -Bonnes connaissances des logiciels de simulation financière (LEON SCEPIA) Savoirs-être : -Rigueur, agilité et réactivité -Aptitude à la négociation -Capacité d'adaptation pour évoluer dans un environnement complexe -Esprit d'analyse et de synthèse -Force de proposition et esprit d'initiative -Intérêt pour les finalités poursuivies par l'association, notamment les enjeux sociaux, économiques et environnementaux Nombreux avantages : -25 jours de congés payés + 15 jours de RTT -Accord de télétravail -Mutuelle d'entreprise