La description:
Depuis sa création, l'IJA n'aura de cesse de garder le cap sur cette mission d'instruction, tout en s'adaptant à l'évolution des réoccupations (la vie sociale, l'ouverture sur l'environnement, les activités éducatives et de loisirs, l'autonomie ) et des contextes réglementaires. Aujourd'hui l'IJA accueille et accompagne chaque année plus de 550 enfants, adolescents et adultes déficients visuels avec ou sans handicaps associés/rares, des jeunes présentant des troubles autistiques, une déficience intellectuelle, des comportements problèmes, sur l'ensemble de la région Occitanie, à partir de ses établissements et services. Les sites : - Site principal à Toulouse, - Antennes à Albi (81) et Montauban (82) - Etablissement à Cahors (46) Les missions confiées : Sous l'autorité du Directeur, vous avez la charge de la mise en œuvre de la politique de maintenance curative et préventive et suivez les contrôles techniques réglementaires. Vous représentez l'Institut lors des commissions de sécurité que vous aurez préparées au préalable. Le Gestionnaire technique de patrimoine bâti est responsable des opérations nécessaires au maintien et à la modernisation des sites en faisant appel à la régie pour l'entretien courant ou par des entreprises, pour la réalisation des travaux de construction, rénovation, aménagement ou de mise en conformité et assure, via des contrats, l'exploitation et la maintenance sur le patrimoine bâti de l'institut. Cela comprend : -la réalisation de diagnostics, d'études et de projets en faisant appel à des prestataires extérieurs, -l'initiation, le suivi et la réception des travaux, le contrôle des pièces relatives à l'exécution des chantiers, -la gestion de la maintenance du patrimoine bâti et des équipementsliés en s'appuyant sur des contrats d'exploitation et de maintenance, à rationnaliser et à optimiser. Dans ce cadre, le Gestionnaire technique du patrimoine se positionne en véritable maître d'ouvrage et assure la conduite d'opération. Vous instaurerez des tableaux de bords nécessaires au pilotage de la gestion patrimoniale des sites et des équipements techniques. Vous moderniserez la gestion patrimoniale en faisant appel à des outils modernes, en prenant en compte le décret tertiaire et les préoccupations sociales et environnementales de l'entreprise et en mettant en place la méthodologie correspondante. Vous encadrerez les trois techniciens de sites qui assurent l'entretien courant. Profil recherché : Le candidat devra être en mesure d'(de) : -Assurer le suivi du carnet de santé du patrimoine bâti, -Porter des diagnostics techniques pluridisciplinaires, -Estimer l'enveloppe financière d'un projet de travaux, -Elaborer un plan d'actions de maintenance préventive, -Proposer une programmation annuelle de travaux, en lien avec le Directeur Financier, -Elaborer les pièces techniques des marchés d'études/travaux, d'exploitation et de maintenance, -Analyser les offres des entreprises et prestataires, -Vérifier la conformité des prestations avec les clauses techniques des marchés, les normes, les règles techniques, -Contrôler la gestion et l'engagement des dépenses, en lien avec le Directeur Financier, -Réaliser les travaux urgents et de maintenance curative, Capacitésrelationnelles : -Représenter l'Institut auprès des usagers et des intervenants extérieurs, -Prendre en compte les besoins des utilisateurs et usagers. -Informer les responsables, les occupants des contraintes et difficultés techniques inhérentes à certains choix, -Savoir animer des réunions, -Savoirse positionner vis-à-vis des intervenants extérieurs pour défendre les intérêts de l'Institut, -Savoir restituer au bon niveau, -Savoir encadrer une équipe. Connaissances : -Connaître les réglementations techniques : ERP, DTU, sécurité incendie, thermique, acoustique, accessibilité, sûreté, sanitaire, urbanisme, Code la construction et de l'habitation, Code du travail, etc. -Connaitre les règles de la maîtrise d'ouvrage,